Пошук
Пилипенко С.М., Новак У.П., Шутка С.Є. Інвестиційна нерухомість: проблеми обліку
АНОТАЦІЯ
У статті висвітлено результати дослідження щодо обліку інвестиційної нерухомості з урахуванням чинного вітчизняного та міжнародного законодавства. Обґрунтовано критерії розподілу об’єктів операційної та інвестиційної нерухомості. Наведено варіанти оцінки інвестиційної нерухомості, а саме оцінки за справедливою вартістю, за первісною вартістю. Визначено порядок документального оформлення операцій з інвестиційною нерухомістю та обліку переведення об’єктів до інвестиційної нерухомості або виведення зі складу інвестиційної нерухомості. Окреслено порядок відображення інвестиційної нерухомості у фінансовій звітності.
Ключові слова: інвестиційна нерухомість, операційна нерухомість, оцінка інвестиційної нерухомості, первісна вартість, справедлива вартість.
АННОТАЦИЯ
В статье представлены результаты исследования по учету инвестиционной недвижимости с учетом действующего отечественного и международного законодательства. Обоснованы критерии распределения объектов операционной и инвестиционной недвижимости. Приведены варианты оценки инвестиционной недвижимости, а именно оценки по справедливой стоимости, по первоначальной стоимости. Определен порядок документального оформления операций с инвестиционной недвижимостью и учетом перевода объектов к инвестиционной недвижимости или вывода из состава инвестиционной недвижимости. Установлен порядок отражения инвестиционной недвижимости в финансовой отчетности.
Ключевые слова: инвестиционная недвижимость, операционная недвижимость, оценка инвестиционной недвижимости, первоначальная стоимость, справедливая стоимость.
АNNOTATION
In the article highlighted the results of the study on accounting for investment property, given the current domestic and international law. Substantiated the criteria of distribution facilities operating and investment property. Given options for investment property, namely the option at fair value at cost. Identified a procedure for documenting transactions with investment property transfer and registration facilities for investment property or withdrawal from the investment property. Outlined the order of investment property in the financial statements.
Key words: investment property, operating property, valuation of investment property, at cost, fair value.