Пошук
Митяй С.А. Вплив факторів на вартість житлової нерухомості
АНОТАЦІЯ
У статті досліджено вплив факторів на вартість житлової нерухомості; на основі методу групової експертної оцінки Дельфі сформовано групи факторів впливу на вартість різних класів житла, здійснено оцінку їх впливу на вартість посередництвом розрахунку вагових коефіцієнтів з метою подальшого урахування при формуванні моделей масового оцінювання нерухомості.
Ключові слова: вартість, класи житла, вплив факторів, метод експертного оцінювання Дельфі, вагові коефіцієнти.
АННОТАЦИЯ
В статье исследовано влияние факторов на стоимость жилой недвижимости; на основе метода групповой экспертной оценки Дельфи сформированы группы факторов влияния на стоимость различных классов жилья, осуществлена оценка их влияния на стоимость путем расчета весовых коэффициентов с целью дальнейшего использования при создании моделей массовой оценки недвижимости.
Ключевые слова: стоимость, классы жилья, влияние факторов, метод экспертной оценки Дельфи, весовые коэффициенты.
АNNOTATION
This article has examined the influence of factors on the value of residential real estate; using the scientific method group of expert evaluation of Delphi were created groups of factors that have an impact on the value of residential of different classes, carried out an assessment of their impact on the value, by calculating the weighting coefficients for future use when creating models of mass appraisal real estate valuation.
Keywords: value, classes residential, influence factors, method of expert evaluation of Delphi, weighting coefficients.