Архів номерів

2017 15 16 17 18    
2016 9 10 11 12 13 14
2015 3 4 5 6 7 8
2014 1 2        

Пошук

 

банер 1

 

unnamed

 

images

 

banner c111

 

logo-1 

Павлов К.В. Уніфіковані підходи до класифікація об’єктів нерухомості

АНОТАЦІЯ
Сьогодні ринок нерухомості є основою національної економіки будь-якої країни світу, адже включає в себе такі важливі сегменти інфраструктури, як страхування, девелопмент, кредитування та будівництво. Саме нерухомість є об’єктом цивільних, адміністративних, податкових та житлових взаємовідносин сучасного суспільства, що і обумовило потребу у розробленні уніфікованої системи угрупування об’єктів нерухомого майна. В результаті становища, що склалося, учасники ринку не мають можливості здійснення ідентифікації об’єктів нерухомості із практичним використанням чітких вимог та можливості віднесення їх до абсолютно різних сегментів ринку, видів та цінових критеріїв. Запропонована нами структура класифікації нерухомості покликана забезпечити найлегший шлях для досягнення цілей власниками майна та здійснення його оцінки ринкової вартості. У статті здійснено розробку логічно побудованої уніфікованої класифікаційної системи об’єктів нерухомості із використанням єдиного термінологічного апарату в розрізі кількісних та якісних характеристик.

Ключові слова: класифікація об’єктів нерухомості, нерухомість, нерухоме майно, ринок нерухомості, національне багатство.

АННОТАЦИЯ
Сегодня рынок недвижимости представляет собой основу национальной экономики любой страны мира, ведь включает в себя такие важные сегменты инфраструктуры, как страхование, девелопмент, кредитование и строительство. Именно недвижимость является объектом гражданских, административных, налоговых и жилищных взаимоотношений современного общества, что обусловило потребность в разработке унифицированной системы группировки объектов недвижимого имущества. В результате участники рынка не имеют возможности осуществления идентификации объектов недвижимости с практическим использованием четких требований и возможности отнесения их к совершенно разным сегментам рынков, видов и ценовых критериев. Предложенная нами структура классификации недвижимости призвана обеспечить легкий путь для достижения целей собственниками имущества и осуществления оценки его рыночной стоимости. В статье осуществлена разработка логично построенной унифицированной классификационной системы объектов недвижимости с использованием единого терминологического аппарата в разрезе количественных и качественных характеристик.

Ключевые слова: классификация объектов недвижимости, недвижимое имущество, недвижимость, рынок недвижимости, национальное богатство.

ANNOTATION
Today the real estate market is the foundation of the national economy of any country in the world, because includes such important infrastructure segments as security, development, financing and construction. This property is the subject of civil, administrative, tax and residential relationships of modern society, which led to the need for developing unified group of real estate. As a result of the situation, market participants do not have the possibility of identifying properties of practical use of clear requirements and the possibility of referring them to a completely different market segments, types and price criteria. The proposed structure of the classification of property is designed to provide the easiest way to achieve the objectives of property owners and the implementation of its market value. In the article the development logically constructed unified classification system properties using uniform terminology system in terms of quantitative and qualitative characteristics.

Keywords: classification of real estate, real estate, real property, real estate market, national wealth.

Завантажити статтю (pdf)